带湖路12号和南门口哪个好？

上饶带湖路12号小区二手房售价6877元/平方米,带湖路12号小区地址是带湖路21-12号附近;上饶南门口小区二手房售价6801元/平方米,南门口小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州带湖路12号小区和信州南门口小区哪个好？