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上饶伯爵山小区二手房售价10254元/平方米,伯爵山小区地址是三清山大道306号;上饶明珠商业广场小区二手房售价13309元/平方米,明珠商业广场小区地址是信州区 亿升商圈;上饶信州伯爵山小区和信州明珠商业广场小区哪个好？