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上饶伯爵山小区二手房售价10254元/平方米,伯爵山小区地址是三清山大道306号;上饶阳光花园北区小区二手房售价8542元/平方米,阳光花园北区小区地址是七六大道61号;上饶信州伯爵山小区和上饶阳光花园北区小区哪个好？