大学公馆(敏东大道)和云霞楼哪个好？

上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶云霞楼小区二手房售价待定,云霞楼小区地址是(信州区) 体育馆路18号;上饶信州大学公馆(敏东大道)小区和信州区云霞楼小区哪个好？