大学公馆(敏东大道)和水南街409号哪个好？

上饶大学公馆(敏东大道)小区二手房售价8449元/平方米,大学公馆(敏东大道)小区地址是敏东大道;上饶水南街409号小区二手房售价待定,水南街409号小区地址是水南街409号;上饶信州大学公馆(敏东大道)小区和信州水南街409号小区哪个好？