壹号院（别墅）和公园壹号哪个好？

商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘公园壹号小区二手房售价待定,公园壹号小区地址是长征北路 公园壹号;商丘夏邑壹号院（别墅）小区和梁园公园壹号小区哪个好？