育才小区和三明小区哪个好？

商丘育才小区二手房售价待定,育才小区地址是夏邑县，育才小区;商丘三明小区二手房售价3906元/平方米,三明小区地址是南京路和凯旋路口东200米路北;商丘夏邑育才小区和睢阳三明小区哪个好？