育才小区和锦园哪个好？

商丘育才小区二手房售价待定,育才小区地址是夏邑县，育才小区;商丘锦园小区二手房售价3445元/平方米,锦园小区地址是工贸路与中州路口东200米路北;商丘夏邑育才小区和梁园锦园小区哪个好？