聚圆小区和三明小区哪个好？

商丘聚圆小区二手房售价待定,聚圆小区地址是近长寿大道;商丘三明小区二手房售价3906元/平方米,三明小区地址是南京路和凯旋路口东200米路北;商丘夏邑聚圆小区和睢阳三明小区哪个好？