运管小区和聚圆小区哪个好？

商丘运管小区二手房售价4487元/平方米,运管小区地址是民主路与平原路口南50米路西;商丘聚圆小区二手房售价待定,聚圆小区地址是近长寿大道;商丘梁园运管小区和夏邑聚圆小区哪个好？