明恩小区和公路局家属院哪个好？

商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘公路局家属院小区二手房售价4079元/平方米,公路局家属院小区地址是南京路与豫苑路交叉口南200米路西;商丘夏邑明恩小区和梁园公路局家属院小区哪个好？