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商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘梁园天润双水岸小区和夏邑明恩小区哪个好？