体育小区和党校家属院哪个好？

商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘党校家属院小区二手房售价待定,党校家属院小区地址是民主路与长征路口东100米路南;商丘梁园体育小区和梁园党校家属院小区哪个好？