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商丘五一粮店小区二手房售价5450元/平方米,五一粮店小区地址是民主路与新建路北200米路东;商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘梁园五一粮店小区和梁园体育小区哪个好？