体育小区和翠园东区哪个好？

商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘翠园东区小区二手房售价待定,翠园东区小区地址是名牌一条街北;商丘梁园体育小区和夏邑翠园东区小区哪个好？