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商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘三明小区二手房售价3906元/平方米,三明小区地址是南京路和凯旋路口东200米路北;商丘梁园体育小区和睢阳三明小区哪个好？