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商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘君悦湾小区二手房售价4152元/平方米,君悦湾小区地址是华夏大道中段（上海城西）;商丘梁园归德小区和夏邑君悦湾小区哪个好？