归德小区和杨庄小区哪个好？

商丘归德小区二手房售价4347元/平方米,归德小区地址是归德路与团结路口南500米路西;商丘杨庄小区二手房售价3749元/平方米,杨庄小区地址是文化路与金银路口北200米路东;商丘梁园归德小区和梁园杨庄小区哪个好？