文化新苑和四中阳光花园(夏邑)哪个好？

商丘文化新苑小区二手房售价4747元/平方米,文化新苑小区地址是珠江路与归德路口东100米路北;商丘四中阳光花园(夏邑)小区二手房售价3346元/平方米,四中阳光花园(夏邑)小区地址是夏邑县，阳光花园;商丘睢阳文化新苑小区和夏邑四中阳光花园(夏邑)小区哪个好？