清华南苑(018县道)和文化新苑(文化路与凯旋路交口)哪个好？

商丘清华南苑(018县道)小区二手房售价2572元/平方米,清华南苑(018县道)小区地址是018县道与至诚六路;商丘文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区二手房售价4235元/平方米,文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区地址是文化路与凯旋路口东100米路北;商丘虞城清华南苑(018县道)小区和梁园文化新苑(文化路与凯旋路交口)小区哪个好？