电大家属院和清华南苑(018县道)哪个好？

商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘清华南苑(018县道)小区二手房售价2572元/平方米,清华南苑(018县道)小区地址是018县道与至诚六路;商丘睢阳电大家属院小区和虞城清华南苑(018县道)小区哪个好？