华亿小区和东环路散盘哪个好？

商丘华亿小区二手房售价4793元/平方米,华亿小区地址是文化路与归德路口东200米路北;商丘东环路散盘小区二手房售价待定,东环路散盘小区地址是东环路;商丘梁园华亿小区和虞城东环路散盘小区哪个好？