华亿小区和警苑小区哪个好？

商丘华亿小区二手房售价4793元/平方米,华亿小区地址是文化路与归德路口东200米路北;商丘警苑小区二手房售价待定,警苑小区地址是迎风路警苑小区;商丘梁园华亿小区和梁园警苑小区哪个好？