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商丘二轻局家属院小区二手房售价3642元/平方米,二轻局家属院小区地址是民主西路;商丘凯旋新苑小区二手房售价4182元/平方米,凯旋新苑小区地址是新建路与货场路口向东200米路北;商丘睢阳二轻局家属院小区和梁园凯旋新苑小区哪个好？