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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘公安局家属院小区二手房售价3638元/平方米,公安局家属院小区地址是 北海路中段往北500米;商丘梁园益阳小区和睢阳公安局家属院小区哪个好？