棉办家属院和城中央(仓颉大道)哪个好？

商丘棉办家属院小区二手房售价4830元/平方米,棉办家属院小区地址是文化路与哈森路口北200米路西;商丘城中央(仓颉大道)小区二手房售价5106元/平方米,城中央(仓颉大道)小区地址是仓颉大道,近嵩山大道;商丘梁园棉办家属院小区和虞城城中央(仓颉大道)小区哪个好？