棉办家属院和亿洲城（鼎尚国际）哪个好？

商丘棉办家属院小区二手房售价4830元/平方米,棉办家属院小区地址是文化路与哈森路口北200米路西;商丘亿洲城（鼎尚国际）小区二手房售价6279元/平方米,亿洲城（鼎尚国际）小区地址是县府路西段路南（府前花园东）;商丘梁园棉办家属院小区和夏邑亿洲城（鼎尚国际）小区哪个好？