大润发和亿洲山水城（湖畔兰亭）哪个好？

商丘大润发小区二手房售价8022元/平方米,大润发小区地址是归德路白云游乐园;商丘亿洲山水城（湖畔兰亭）小区二手房售价5848元/平方米,亿洲山水城（湖畔兰亭）小区地址是县府路西段路北;商丘梁园大润发小区和夏邑亿洲山水城（湖畔兰亭）小区哪个好？