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商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘北辰新天地小区二手房售价5428元/平方米,北辰新天地小区地址是夏邑县，和谐大道北段，路东;商丘梁园新都庭苑小区和夏邑北辰新天地小区哪个好？