蓝岛家和和新都庭苑哪个好？

商丘蓝岛家和小区二手房售价6213元/平方米,蓝岛家和小区地址是梁园区货场东路85号;商丘新都庭苑小区二手房售价3169元/平方米,新都庭苑小区地址是木兰大道北;商丘梁园蓝岛家和小区和梁园新都庭苑小区哪个好？