北海小区和财政局家属院（财政局东）哪个好？

商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘财政局家属院（财政局东）小区二手房售价待定,财政局家属院（财政局东）小区地址是夏邑县财政局家属院（财政局东）;商丘睢阳北海小区和夏邑财政局家属院（财政局东）小区哪个好？