北海小区和绿城和园哪个好？

商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘绿城和园小区二手房售价待定,绿城和园小区地址是北御道西段;商丘睢阳北海小区和夏邑绿城和园小区哪个好？