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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘煤炭公司家属院小区二手房售价待定,煤炭公司家属院小区地址是老公安局对面（步行街）;商丘睢阳北海小区和夏邑煤炭公司家属院小区哪个好？