北海小区和玉树轩佳园哪个好？

商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘玉树轩佳园小区二手房售价待定,玉树轩佳园小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘睢阳北海小区和夏邑玉树轩佳园小区哪个好？