大商新玛特和警苑小区哪个好？

商丘大商新玛特小区二手房售价6477元/平方米,大商新玛特小区地址是神火大道与团结路交叉口附近;商丘警苑小区二手房售价待定,警苑小区地址是迎风路警苑小区;商丘梁园大商新玛特小区和梁园警苑小区哪个好？