京九建材商城和水木清华园(文化路)哪个好？

商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘水木清华园(文化路)小区二手房售价待定,水木清华园(文化路)小区地址是文化路近欧亚路;商丘梁园京九建材商城小区和永城水木清华园(文化路)小区哪个好？