京九建材商城和独院/夏邑县哪个好？

商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘独院/夏邑县小区二手房售价3583元/平方米,独院/夏邑县小区地址是夏邑县/独院;商丘梁园京九建材商城小区和夏邑独院/夏邑县小区哪个好？