京九建材商城和温馨小区哪个好？

商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘梁园京九建材商城小区和睢阳温馨小区哪个好？