京九建材商城和华瑞小区哪个好？

商丘京九建材商城小区二手房售价待定,京九建材商城小区地址是八一路附近;商丘华瑞小区二手房售价4780元/平方米,华瑞小区地址是归德路与八一路口北400米路东;商丘梁园京九建材商城小区和梁园华瑞小区哪个好？