教委家属院和中骏·雍景台哪个好？

商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘中骏·雍景台小区二手房售价7180元/平方米,中骏·雍景台小区地址是豫苑路与北海路交叉口;商丘睢阳教委家属院小区和开发区中骏·雍景台小区哪个好？