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商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘明恩小区二手房售价4183元/平方米,明恩小区地址是新菜市街东500米路北;商丘睢阳教委家属院小区和夏邑明恩小区哪个好？