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商丘教委家属院小区二手房售价5499元/平方米,教委家属院小区地址是教委家属院;商丘山水华府小区二手房售价3277元/平方米,山水华府小区地址是凯旋路与凤祥路口北50米路西;商丘睢阳教委家属院小区和梁园山水华府小区哪个好？