老税务局家属院和雅居小区(孔祖大道)哪个好？

商丘老税务局家属院小区二手房售价3747元/平方米,老税务局家属院小区地址是酒厂路与八一路交叉口北300米;商丘雅居小区(孔祖大道)小区二手房售价2315元/平方米,雅居小区(孔祖大道)小区地址是孔祖大道近北环东路;商丘梁园老税务局家属院小区和夏邑雅居小区(孔祖大道)小区哪个好？