九州社区和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘九州社区小区二手房售价3896元/平方米,九州社区小区地址是睢阳区华商大道西段169号;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘睢阳九州社区小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？