市委党校家属院和森林公馆哪个好？

商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘森林公馆小区二手房售价待定,森林公馆小区地址是018县道东50米;商丘梁园市委党校家属院小区和虞城森林公馆小区哪个好？