市委党校家属院和第一城哪个好？

商丘市委党校家属院小区二手房售价4051元/平方米,市委党校家属院小区地址是胜利路中州路;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘梁园市委党校家属院小区和宁陵第一城小区哪个好？