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商丘爱琴海小区二手房售价10797元/平方米,爱琴海小区地址是哈森路190;商丘文化新苑小区二手房售价4747元/平方米,文化新苑小区地址是珠江路与归德路口东100米路北;商丘梁园爱琴海小区和睢阳文化新苑小区哪个好？