电大家属院和众懿村哪个好？

商丘电大家属院小区二手房售价4788元/平方米,电大家属院小区地址是欧亚路;商丘众懿村小区二手房售价待定,众懿村小区地址是小学路众懿村;商丘睢阳电大家属院小区和虞城众懿村小区哪个好？