工会小区和壹号院（别墅）哪个好？

商丘工会小区二手房售价6693元/平方米,工会小区地址是四季港湾附近;商丘壹号院（别墅）小区二手房售价7176元/平方米,壹号院（别墅）小区地址是长寿大道中段路东;商丘梁园工会小区和夏邑壹号院（别墅）小区哪个好？