福安小区和一高北家属院(工贸路)哪个好？

商丘福安小区二手房售价3980元/平方米,福安小区地址是沙厂一街南头;商丘一高北家属院(工贸路)小区二手房售价待定,一高北家属院(工贸路)小区地址是工贸路与昌盛路口北100米路西;商丘梁园福安小区和睢阳一高北家属院(工贸路)小区哪个好？